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[施工探討] 跨年裝修請(qǐng)注意!年前裝修停工千萬不能草草了事! [復(fù)制鏈接] qrcode

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發(fā)表于: 2015-12-28 14:21 | 只看該作者 |只看大圖 |倒序?yàn)g覽

離2016年僅有四余天,農(nóng)歷新年就要到了。對(duì)于不得不在年前停工的未完成的裝修項(xiàng)目,為了自家裝修的質(zhì)量,和年后復(fù)工能夠順利進(jìn)行,業(yè)主和裝修團(tuán)隊(duì)一定要謹(jǐn)慎細(xì)致,做好年前停工的保存工作。裝修停工前,除了要清點(diǎn)好裝修材料的數(shù)量、型號(hào)等情況外,還需要將裝修材料進(jìn)行合理的放置,確保停工期間,裝修材料不至于發(fā)生質(zhì)量損壞問題,影響復(fù)工后的使用。

  不同材料放置處理方式不同。板材類需要集中堆放,木材類需要打捆放置。所有板材均不宜放在靠窗處或陽光直射處,因?yàn)榭看疤帨囟取穸茸兓螅看叭菀资拱宀陌l(fā)生變化。

  單獨(dú)小包裝的油漆應(yīng)密閉保存,放置在陰涼通風(fēng)處,存放量不宜過多,適當(dāng)放置滅火器。成品或半成品應(yīng)做保護(hù)處理,如封底油、粘貼保護(hù)膜等。

  施工中的水泥、沙子、墻地磚等質(zhì)量較重的物件,應(yīng)分散堆積碼放,每平方米不能超過150公斤。同時(shí),停工前,開封的油漆、稀料等要盡量拿走。此外板材、塑料袋、包裝袋、油漆等材料,不宜放置在陽臺(tái)窗戶處。

  在工程停工當(dāng)天,必須記住一定要關(guān)閉水、電、煤氣等總閥,切斷施工中的臨時(shí)電源。歲末將至,很多裝修工人已經(jīng)準(zhǔn)備踏上返鄉(xiāng)的路途,因而不少正在進(jìn)行中的家裝工地也不得不停工。對(duì)于選擇跨年裝修的業(yè)主來說,在年前停工時(shí)可不能草草了事。為確保自家裝修的質(zhì)量,保證年后復(fù)工的順利進(jìn)行,在年前停工時(shí)要把收尾工作做好。
  停工前要做好四項(xiàng)工作,一是確保單項(xiàng)工程完工。要保證單項(xiàng)工程全部完成才能停工,如果在預(yù)定停工日期內(nèi)無法完成某項(xiàng)工程,最好放在年后開工。因?yàn)槭┕と藛T的流動(dòng)性較強(qiáng),年后如果施工人員發(fā)生變化,將很難保證施工工藝的統(tǒng)一性和整體性。
  二是要做好年前施工驗(yàn)收。停工前,業(yè)主需要對(duì)停工完成的項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收,如有問題,在給裝修公司的驗(yàn)收單上將問題寫清楚,同時(shí),要求對(duì)方有一個(gè)簡(jiǎn)單的文字承諾:何時(shí)、用什么手段來解決出現(xiàn)的問題。
  三是簽署停工協(xié)議。業(yè)主應(yīng)在停工前與家裝公司簽訂停工協(xié)議,可有效避免糾紛。一般情況下,停工地點(diǎn)都要貼上封條,復(fù)工時(shí)由項(xiàng)目經(jīng)理、工人和業(yè)主共同啟封。停工協(xié)議中最好注明啟封和復(fù)工時(shí)間、工期計(jì)劃、物品清點(diǎn)情況,并由項(xiàng)目經(jīng)理和業(yè)主雙方簽字。為預(yù)防施工現(xiàn)場(chǎng)出現(xiàn)意外,業(yè)主還應(yīng)預(yù)留值班人員的聯(lián)系方式。
  四是要做好工地檢查。在停工期間,由于施工地?zé)o人看守,又適逢過節(jié)用火、用電、用氣量劇增,火災(zāi)發(fā)生率極高。因此工地在停工前,應(yīng)注意排查電線、電器、裝修材料等,防止漏電、管道凍裂等危險(xiǎn),預(yù)防火災(zāi)等。另外,在停工前,業(yè)主最好能夠同施工方一起對(duì)施工地點(diǎn)進(jìn)行驗(yàn)收,登記現(xiàn)場(chǎng)物品及材料數(shù)量,記錄室內(nèi)的水、電、煤氣等數(shù)據(jù),簽字備存。
  停工前,除了要求裝修施工隊(duì)離開前清理好施工現(xiàn)場(chǎng),業(yè)主自己也應(yīng)當(dāng)親自到現(xiàn)場(chǎng)查看一下。春節(jié)期間新房沒有人入住,要注意防盜,門窗鎖好,確保裝修材料、已安裝物件的安全。此外,雖然可能性較小,但同樣需要注意做好防水、防火工作。
  考慮到春節(jié)期間時(shí)間較為寬裕,業(yè)主可在停工前和裝修人員溝通,了解需要哪些材料,趁有時(shí)間盡量多準(zhǔn)備一些。因?yàn)槿绻麃砟觊_工比較早,很多建材商都還在休息,避免由于材料不及時(shí)到場(chǎng),拖慢裝修工程的情況發(fā)生。

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