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(律師已回復(fù))問律師 小區(qū)停車收費是否合法 [復(fù)制鏈接] qrcode

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一杯青茶
發(fā)表于: 2022-5-31 13:51 | 只看該作者 |只看大圖 |倒序瀏覽

東方龍城雅樂苑物業(yè)打出這樣的廣告牌,進出車輛只管收費,不負(fù)責(zé)車輛是否被盜或被砸,請問律師,小區(qū)地面是業(yè)主花錢買的公攤面積、他們物業(yè)是否有權(quán)這樣自主收錢,另外這樣收錢不負(fù)責(zé)車輛安全是否合法

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盈科李驥律師
發(fā)表于: 2022-5-31 16:12 | 只看該作者

首先,物業(yè)公司無需承擔(dān)財產(chǎn)被偷盜搶的賠償責(zé)任,如果存在監(jiān)控?zé)o法覆蓋、安保設(shè)備不能使用,導(dǎo)致實際侵權(quán)人無法確定,物業(yè)公司承擔(dān)相應(yīng)的過錯責(zé)任。
其次,小區(qū)地面的公共區(qū)域?qū)儆谌w業(yè)主所有,除非有業(yè)主大會或業(yè)委會的委托授權(quán),物業(yè)公司無權(quán)私自收取費用據(jù)為己有。
最后,如發(fā)現(xiàn)小區(qū)物業(yè)公司存在亂收費、亂治理的情況,可以向主管部門實名舉報投訴。來自: Android客戶端
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夢媛
發(fā)表于: 2022-5-31 22:07 | 只看該作者

對業(yè)主收費認(rèn)為不合理,對外來車輛收費是應(yīng)該的來自: iPhone客戶端
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銀杏葉
發(fā)表于: 2022-5-31 16:04 | 只看該作者

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治愈心靈
發(fā)表于: 2022-5-31 16:33 | 只看該作者

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一杯青茶
發(fā)表于: 2022-5-31 16:42 | 只看該作者

盈科李驥律師 發(fā)表于 2022-5-31 16:12
首先,物業(yè)公司無需承擔(dān)財產(chǎn)被偷盜搶的賠償責(zé)任,如果存在監(jiān)控?zé)o法覆蓋、安保設(shè)備不能使用,導(dǎo)致實際侵權(quán)人 ...

謝謝律師的幫助來自: iPhone客戶端
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ggge
發(fā)表于: 2022-5-31 17:22 | 只看該作者

收費就應(yīng)該負(fù)責(zé)任來自: Android客戶端
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老岳
發(fā)表于: 2022-5-31 18:56 | 只看該作者

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操蛋de吥弄則
發(fā)表于: 2022-5-31 20:44 | 只看該作者

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小唄
發(fā)表于: 2022-5-31 20:53 | 只看該作者

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XH妮
發(fā)表于: 2022-5-31 21:30 | 只看該作者

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