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[施工探討] 做個精明的裝修人 教你如何分清預(yù)算重點(diǎn),有助于把控好裝修預(yù)算,避免增項(xiàng)。 [復(fù)制鏈接] qrcode

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情罘昰禸體
發(fā)表于: 2016-3-11 10:44 | 只看該作者 |只看大圖 |倒序?yàn)g覽

裝修前,提前弄清自己喜歡的裝修風(fēng)格,搞懂自己各種裝修理念,有助于把控好裝修預(yù)算,讓每一分錢都花在刀口上。


按照房型選方案 列重點(diǎn)做預(yù)算
     依屋型的不同,裝修的重點(diǎn)也不一,新屋重在機(jī)能需求的滿足如收納,老屋則以硬體翻新為要如水電管路等,小坪數(shù)空間則因空間小,量身定做的費(fèi)用則少不了,明確知道裝修時所需要的重點(diǎn)費(fèi),在預(yù)算的調(diào)配上較能靈活運(yùn)用,審慎的思考家對你的定義,更能完成夢想中的居家風(fēng)格。
     1、預(yù)售屋先行變更省費(fèi)用
     預(yù)售屋雖然較無法如新屋有眼見為憑的真實(shí)感,但預(yù)售屋在裝修上有著新屋所沒有的優(yōu)勢,預(yù)售屋透過建商進(jìn)行客戶變更,可省下格局變更所花的水單管路移位費(fèi)用,加上建材,設(shè)備都是新的,預(yù)算建議放在木作收納上。
     2、新成屋重在機(jī)能裝修
新成屋裝修想要省錢,在買屋時就要注意,建議盡量挑選格局與動線符合生活需求的空間固話,可以省去不必要的拆除與管線更動費(fèi)用,除非建商所附的設(shè)備及建材很差,需要更換,不然預(yù)算重點(diǎn)還是放在機(jī)能型工程如木作收納。
     3、舊屋以安全性工程為主
     舊屋則可分為10年以上與10年以下的屋型,10年以下舊屋可依實(shí)際狀況評估裝修需求,10年限以上的舊屋,則以居住安全性為重,水電與管線則要全部更新,這一項(xiàng)花費(fèi)會比其他屋型來的多,在預(yù)算編列時應(yīng)加重。
     3、小坪米量身訂做花費(fèi)多
     小坪數(shù)常是新婚家庭或單身男女的第一考慮,小坪數(shù)由于空間競賽,常有挑高或夾層情況,預(yù)算的花費(fèi)大部多是在樓梯,夾層施作與收納空間的規(guī)劃與設(shè)計(jì)。


裝修手法的考慮 根據(jù)實(shí)際需求
     裝修的情況有許多種,預(yù)算當(dāng)然是影響裝修成果最重要的因素之一。依據(jù)不同的生活需求與預(yù)算配置,大致有幾種裝修手法可做參考。
     1、以硬裝和機(jī)能為主
     要求品質(zhì)卻又礙于預(yù)算考慮,可將預(yù)算花在硬體與機(jī)能的裝修上,活動家具部分,可以日后慢慢添購。
     2、依需求做取舍
     若不想那么麻煩,裝修時希望硬體與軟體一并搞定,預(yù)算足夠的情況,風(fēng)格與機(jī)能性的兼顧,呈現(xiàn)的住家樣貌較能符合理想,若預(yù)算實(shí)在差太多,可能必須在眾多條件中作某些取舍與平衡。
     3、家具為主的裝修
     另一種則是以家具選購為主的裝修,若喜好的風(fēng)格較為獨(dú)特如美式、鄉(xiāng)村或古典等,那么在預(yù)算分配時家具花費(fèi)的比例較高,因?yàn)榧揖卟攀强臻g風(fēng)格的靈魂要角。


追加預(yù)算巧避免 做精明裝修人
     室內(nèi)裝修是一大門學(xué)問,其環(huán)節(jié)之復(fù)雜,常讓想裝修的人戰(zhàn)戰(zhàn)兢兢地,深怕一不小心出錯了,則要賠上往后的居住品質(zhì)。尤其是在尚未施工前,好不容易湊出一筆裝修費(fèi),要怎么用才能用在刀口上,又不會被設(shè)計(jì)師當(dāng)冤大頭,老是被追加裝修預(yù)算呢?這里有四大守則給你參考。
     1、清楚裝修項(xiàng)目與價(jià)格表
     設(shè)計(jì)公司追加預(yù)算超過10%,即有問題,有些設(shè)計(jì)師為了以低價(jià)吸引裝修者,常會在報(bào)價(jià)時隱藏許多裝修項(xiàng)目沒有標(biāo)明,等到簽約開始施作了,隱藏、漏報(bào)的部分才會出現(xiàn),此時工程已進(jìn)行到一半,也只能任由追加,所以清楚裝修項(xiàng)目及價(jià)格是避免追加的第一大原則。一半容易被隱藏及漏報(bào)的工程項(xiàng)目,老屋較常會遇到瓦斯管移位,抽水馬達(dá)更新等價(jià)格漏報(bào)問題;此外,空調(diào)設(shè)備、衛(wèi)浴與廚房設(shè)備的報(bào)價(jià)也常特意被遺漏、看報(bào)價(jià)時都要注意。
     2、認(rèn)清材質(zhì)等級的差異
     同樣的材質(zhì)也有等級分別,在質(zhì)感上的呈現(xiàn)當(dāng)然也就大不相同。選購材質(zhì)時,一分錢一分貨的概念絕對錯不了,也許你印象中的大理石與設(shè)計(jì)師因應(yīng)預(yù)算所幫你挑選的大理石并不相同,因此請確認(rèn)最后使用材質(zhì),不要在裝修后才提出修改,這么一來所浪費(fèi)的金錢就太得不償失了!若考慮預(yù)算問題,設(shè)計(jì)師也會提出可替代的材質(zhì)方案,不妨從中作一挑選。
3、明確表達(dá)需求
     請于裝修前作功課,方便與設(shè)計(jì)師溝通時,能夠更明確地表達(dá)需求。千萬別等到工程已進(jìn)行的差不多時,才想到餐廳要作收納。房間數(shù)不夠等問題,多數(shù)設(shè)計(jì)師在與屋主溝通時,都會引導(dǎo)屋主思考自己的生活模式與生活習(xí)慣等,千萬別不耐煩與設(shè)計(jì)師討論,仔細(xì)的溝通與討論將有助于工程進(jìn)行的順利與否,也不會多處一筆意外支出。
     4、不隨意變更設(shè)計(jì)
     所有的決定請于裝修工程進(jìn)行前定案,當(dāng)然,事前與設(shè)計(jì)師完善的溝通,距離打造夢想中的居家更加貼近,但請別三心兩意、舉棋不定,特別是工程進(jìn)行后的變更所需的金錢上的浪費(fèi)將會加倍的支出。


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錢花在刀刃上很重要{:5_139:}

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