劉平 原華為副總裁 住在公司的房子里，不敢打牌 1993年的時(shí)候，華為的大部分員工都租住周?chē)r(nóng)民的房子，唯一的一棟宿舍樓住著公司骨干、特招人員和高層領(lǐng)導(dǎo)。大家戲稱(chēng)那棟樓為“華為的中南?！薄５呛皖I(lǐng)導(dǎo)在一個(gè)樓，生活上難免會(huì)有諸多不便。不僅打牌不敢太大聲，怕領(lǐng)導(dǎo)看見(jiàn)影響不好；偶爾偷個(gè)懶回家，也沒(méi)準(zhǔn)被領(lǐng)導(dǎo)撞上。公司后來(lái)集資建房賣(mài)給員工，員工可以按照工齡排序挑房子，我們的錢(qián)都買(mǎi)了公司股票，只得從公司借錢(qián)出來(lái)買(mǎi)。本來(lái)是個(gè)好事，結(jié)果因?yàn)殚_(kāi)發(fā)商最后也沒(méi)拿出房產(chǎn)證，導(dǎo)致全公司集體退房。這棟樓最后變成了華為的招待所。再后來(lái)，大家團(tuán)購(gòu)買(mǎi)房，由公司牽頭去砍價(jià)，最后大家7折買(mǎi)到了房子。 吳偉農(nóng) 美敦力大中華區(qū)政策事務(wù)和傳播總監(jiān) 與其買(mǎi)更大的房子，不如住更“自己”的家 我原來(lái)在中直機(jī)構(gòu)工作，有幸得到了一套央產(chǎn)房。這套房子讓我婚后便立刻擺脫了集體宿舍生活，但也影響了我購(gòu)買(mǎi)商品房的時(shí)間。后來(lái)，因?yàn)槌鰢?guó)5年，更是錯(cuò)過(guò)了買(mǎi)房的黃金時(shí)段。2006 年7 月，我從美國(guó)回來(lái)，北京的房?jī)r(jià)已經(jīng)頗高。那時(shí)候，我不再多想，得趕緊下手買(mǎi)套新的商品房。 那時(shí)選的是東三環(huán)和東四環(huán)附近的沿海賽洛城。因?yàn)樗鼧潜P(pán)夠大，位置也不錯(cuò)；風(fēng)格是美式庭院，以小高層為主，社區(qū)的風(fēng)格年輕；比較安靜。 我買(mǎi)的那套房，不足100 平方米，兩室一廳一衛(wèi)一儲(chǔ)藏室，當(dāng)時(shí)總價(jià)也就在90 多萬(wàn)元。通常來(lái)說(shuō)，個(gè)人在買(mǎi)房的時(shí)候，主要取決于首付能力以及將來(lái)的償付能力。按照美國(guó)房地產(chǎn)專(zhuān)家的分析，一個(gè)家庭買(mǎi)的房，不應(yīng)超過(guò)家庭年收入的6 倍。按照這個(gè)算法，我可以買(mǎi)更大的房子，但在沿海賽洛城最好的戶(hù)型都是二居室的，而我很看重戶(hù)型。 我想，房子的地段、價(jià)位、品質(zhì)固然重要，但住在房子里的人是否和諧幸福最重要，如果你的房子不夠大，也不在黃金地段，但由你自己裝飾得很溫馨，與心愛(ài)的家人可以享受天倫之樂(lè)，就是美麗的。 我的家裝修屬于簡(jiǎn)潔派，用的是定制的意大利風(fēng)格的家具，以白黑兩色為主，顯得寬敞。由于房子的面積按照現(xiàn)在的標(biāo)準(zhǔn)來(lái)說(shuō)不算大，我制定了一個(gè)原則，即家里不添不必要的東西，可以淘汰的東西毫不留情地扔到垃圾箱里。 總之，相比其他投資手段，買(mǎi)房是個(gè)抗風(fēng)險(xiǎn)較強(qiáng)的投資方式。我現(xiàn)在還沒(méi)有想要賣(mài)掉它，它為我儲(chǔ)備了一筆近200 萬(wàn)元的首付，將來(lái)我可以用來(lái)購(gòu)買(mǎi)一套更大的、地段更好的住房。 唐駿 打工皇帝 無(wú)房，無(wú)妨住酒店 唐駿至今沒(méi)買(mǎi)房，而是租住每月12萬(wàn)元的賓館。他自己有自己的算盤(pán)：“在上海買(mǎi)同樣質(zhì)量的房子至少要花2500萬(wàn)元，2500萬(wàn)元拿來(lái)自己投資，我相信年回報(bào)率至少在30%以上，保守一點(diǎn)，按20%來(lái)計(jì)算，2500萬(wàn)元每年的回報(bào)就是500萬(wàn)元。而住賓館一年才花150萬(wàn)元……我從中間還賺了350萬(wàn)元?！?王石 萬(wàn)科董事長(zhǎng) 44歲有了第一套房 王石在博客上講述自己買(mǎi)房經(jīng)歷。1983年到深圳創(chuàng)業(yè)，他當(dāng)時(shí)32歲。 本來(lái)在深圳的時(shí)候，公司租農(nóng)民房解決員工居住問(wèn)題。幾年后，將原來(lái)的員工宿舍私有化給職員。那個(gè)時(shí)候，本來(lái)有機(jī)會(huì)買(mǎi)自己的第一套住房，但是因?yàn)楫?dāng)時(shí)并沒(méi)有把深圳當(dāng)作自己的長(zhǎng)久發(fā)展之地，才沒(méi)有買(mǎi)房，而是一直租房。 直到1995年他44歲的時(shí)候，才給自己買(mǎi)了第一套住房，幾年后有了第二套住房，但都是自己儲(chǔ)蓄按揭購(gòu)買(mǎi)。王石的感觸是，在事業(yè)沒(méi)有定型的情況下，年輕人還是不宜買(mǎi)房，容易被拖累。而年齡太大了，銀行又不會(huì)給你做按揭。因此，購(gòu)房年齡需要好好斟酌。
王珍 企鵝出版公司副總經(jīng)理 30歲買(mǎi)了第一套房 我買(mǎi)第一套房的時(shí)候是在2004年，剛好是我和老公30歲的時(shí)候，在此之前，我們一直住在我父母家里。 我們選房時(shí)考慮兩點(diǎn)：一是要個(gè)三居室，為將來(lái)生小孩考慮；另外，希望離父母家近些。我們從經(jīng)濟(jì)適用房開(kāi)始看起，但不是因?yàn)閼?hù)型不好，就是硬件不行，結(jié)果越看越高級(jí)。好不容易看中了西四環(huán)附近的世紀(jì)城，但托人排號(hào)也沒(méi)有音信，簽抽得也不好，我沮喪之下，在老公不在的時(shí)候交了旁邊酈城的訂金。不過(guò)，買(mǎi)下酈城的第二天，托著幫忙排號(hào)的那個(gè)人就告訴我世紀(jì)城可以買(mǎi)了。 酈城當(dāng)年的房?jī)r(jià)在7000元左右，我們倆當(dāng)時(shí)月收入水平在1.5萬(wàn)元左右，靠自己的積蓄付了房子的首付。再往后，就需要父母給首付，自己付房貸了。 真是造化弄人。我有個(gè)朋友，曾經(jīng)趕上最后一撥福利分房，分到了40平方米的房子，令我們這些沒(méi)有房的人充滿(mǎn)了羨慕。不過(guò)因?yàn)橛辛朔孔?，她就沒(méi)再著急買(mǎi)房，而是投入到股市中。現(xiàn)在眼看著房?jī)r(jià)漲得這么高，她轉(zhuǎn)而羨慕起我們來(lái)。買(mǎi)房之后，我心態(tài)還是有了很多變化的，更趨于穩(wěn)定，而且有兩三年時(shí)間也沒(méi)有給自己買(mǎi)過(guò)任何奢侈品，我說(shuō)自己更像個(gè)“中年婦女”了。 據(jù)說(shuō)現(xiàn)在有一種說(shuō)法，企業(yè)在招聘的時(shí)候，還是得找那些有房的員工。畢竟現(xiàn)在房?jī)r(jià)這么高，如果員工指著月薪來(lái)買(mǎi)房子，企業(yè)很難承受。 巴菲特 股神 富可敵國(guó)，住在“有損市容”區(qū) “股神”巴菲特對(duì)自己的住房投資少之又少。由于少年養(yǎng)成的習(xí)慣，他不像那些當(dāng)紅的大明星一樣揮金如土，他的簡(jiǎn)樸是常人不能理解的。當(dāng)巴菲特的身價(jià)相當(dāng)于克羅地亞和約旦兩國(guó)國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值之和的620億美元的時(shí)候，巴菲特的居所——1958年28歲時(shí)花了3萬(wàn)多美元購(gòu)買(mǎi)的位于布拉斯加州奧哈馬歡樂(lè)谷的灰泥粉刷的小房子——所在的地區(qū)，卻被當(dāng)?shù)卣袨椤坝袚p市容”的地區(qū)。