公積金的繳存、提取、貸款是大家都很關(guān)心的問題。去年繳存職工中，哪種類型企業(yè)最多？提取金額多數(shù)用于什么？住房公積金政策調(diào)整及受益情況如何？全省首例“公積金信用貸”進展如何？記者從蕪湖市住房公積金管理中心最新發(fā)布的《蕪湖市住房公積金2023年年度報告》中找到了答案。
57.52%提取金額用于償還購房貸款本息
報告顯示，2023年，我市住房公積金實繳單位8772家，實繳職工50.99萬人，繳存額80.99億元，分別同比增長10.60%、10.34%、13.49%。繳存職工中，國家機關(guān)和事業(yè)單位占20.95%，國有企業(yè)占21.95%，城鎮(zhèn)集體企業(yè)占0.60%，外商投資企業(yè)占8.51%，城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占41.60%，民辦非企業(yè)單位和社會團體占1.86%，靈活就業(yè)人員占1.78%，其他占2.75%；中、低收入占97.86%，高收入占2.14%。
提取方面，2023年，10.14萬名繳存職工提取住房公積金61.26億元，同比增長22.01%。提取金額中，購買、建造、翻建、大修自住住房占11.69%，償還購房貸款本息占57.52%，租賃住房占5.67%，離休和退休提取占18.67%，完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關(guān)系提取占5.12%，其他占1.33%。
2023年，發(fā)放個人住房貸款0.54萬筆22.61億元，同比分別下降19.40%、增長14.13%；發(fā)放異地貸款582筆24301.20萬元。職工貸款筆數(shù)中，購房建筑面積90（含）平方米以下占17.11%，90-144（含）平方米占78.71%，144平方米以上占4.18%。購買新房占42.13%，購買二手房占57.76%，其他占0.11%。貸款職工中，30歲-40歲（含）最多，占46.18%，其次是30歲（含）以下占37.47%；購買首套住房申請貸款占84.72%，購買二套及以上申請貸款占15.28%。通過申請住房公積金個人住房貸款，可節(jié)約職工購房利息支出26112.32萬元。
首月受理“商轉(zhuǎn)公”貸款1272.8萬元
2023年，蕪湖市住房公積金管理中心相繼調(diào)整一系列政策，已有很多人受益。
如進一步優(yōu)化住房公積金個人貸款額度計算方式。以住房公積金繳存數(shù)據(jù)為基礎(chǔ)，由系統(tǒng)采用公式計算。對繳存時間短的借款人，設(shè)定了保底貸款金額，幫助繳存額低、余額少的借款人大幅提高可貸款額度。該政策自2023年4月1日起執(zhí)行，截至12月末已有1501人享受，申請貸款61898.4萬元。
如2023年6月1日，調(diào)整住房公積金貸款最高額度。截至2023年12月末，已享受調(diào)整政策的貸款1634筆、貸款金額9.64億元。2023年6月1日起，在我市首次申請住房公積金貸款購買自住新建商品住房的，還可申請?zhí)崛”救俗》抗e金賬戶余額支付購房首付款。該政策截至2023年12月末已受理436筆、8401.82萬元。
2023年10月，我市還開通了委托劃轉(zhuǎn)住房公積金償還商業(yè)性個人住房貸款業(yè)務。目前已有十家金融機構(gòu)相繼開通，截至2023年末，已辦理簽約2623筆，成功劃轉(zhuǎn)2623筆、517.92萬元。2023年12月1日，為幫助繳存人減輕還貸壓力，開辦了“商轉(zhuǎn)公”業(yè)務。首月受理“商轉(zhuǎn)公”貸款38筆，金額1272.8萬元。
“公積金信用貸”預計3月末投放逾千萬元
數(shù)字賦能加速度，提升群眾獲得感。截至目前，蕪湖市住房公積金管理中心已實現(xiàn)購房提取公積金、提前還清住房公積金貸款等8項服務事項長三角“一網(wǎng)通辦”。同時實現(xiàn)13項服務事項“跨省通辦”、全程網(wǎng)辦。2023年，共辦理“跨省通辦”業(yè)務19.67萬筆，同比增長145.87%。為了全面優(yōu)化租房提取流程，2023年12月開始，每自然年度辦理租房提取次數(shù)，由每年一次提取調(diào)整為多次提取。業(yè)務上線以來已累計辦理8118筆，提取金額4293萬元。
公積金正賦能金融助力企業(yè)發(fā)展。2023年12月，蕪湖市住房公積金管理中心攜手蕪湖建設(shè)銀行創(chuàng)立“公積金信用貸”產(chǎn)品，在當日產(chǎn)品發(fā)布會，現(xiàn)場簽約授信額度企業(yè)10戶，授信額度1169萬元。該產(chǎn)品的推出，將企業(yè)繳存住房公積金的資信轉(zhuǎn)換為金融授信，既為尊重職工權(quán)益的中小微企業(yè)提供了一條高效便捷的融資渠道，又增加了住房公積金制度的吸引力，有利于擴大住房公積金制度覆蓋面。截至2024年3月15日累計發(fā)放公積金信用貸9戶351萬元，目前正在申報8戶700萬元，預計3月末可實現(xiàn)投放逾千萬元。
記者了解到，2024年，市住房公積金管理中心將緊跟金融信貸和房地產(chǎn)市場形勢，積極進行政策調(diào)研，適時調(diào)整公積金使用政策，不斷滿足剛性和改善性住房需求。同時以非公企業(yè)和新市民為重點，強化“公銀”聯(lián)動，不斷提高公積金覆蓋率。繼續(xù)堅持數(shù)字賦能，持續(xù)優(yōu)化營商環(huán)境，打造更多數(shù)字化應用場景，實現(xiàn)公積金業(yè)務“網(wǎng)上辦、掌上辦、就近辦”更加好辦易辦。
大江晚報記者 芮娟
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