免費獲取 4 份設計方案

四家正規裝修公司，專業設計師為您免費服務

最高5萬元！今天起，蕪湖城鎮老舊住房裝修有補貼！ [復制鏈接] qrcode

拍下二維碼，帖子隨身看

用智能手機或平板電腦掃描一下二維碼，即可把帖子裝進手機或平板電腦里繼續觀看哦，快快進行掃描體驗吧!
最高5萬元！今天起，蕪湖城鎮老舊住房裝修有補貼！

* 需二維碼識別軟件支持。什么是二維碼？

查看: 2694 | 回復: 5

涼了海靜了天

發表于: 2024-11-11 14:30 | 只看該作者 |只看大圖 |倒序瀏覽

樓主

今天起，蕪湖城鎮老舊住房裝修有補貼！

為促進我市城鎮老舊住房裝修消費品以舊換新工作，持續釋放消費潛力，《蕪湖市城鎮老舊住房裝修補貼實施細則》（以下簡稱《實施細則》）于11月11日起執行并在蕪湖市住建局官方網站發布。城鎮老舊住房裝修補貼按照裝修改造造價的15%給予補貼，每套補貼上限為5萬元。

補貼范圍有哪些？

根據《實施細則》，城鎮老舊住房，是指在城鎮規劃區內建成于2014年12月31日前，有合法產權、需要裝修改造的城鎮住房。自2024年9月6日至2024年12月31日新開工的，及2024年已經開工且截至2024年9月6日尚未完工的城鎮老舊住房裝修，適用于《實施細則》。

城鎮老舊住房裝修補貼范圍主要包括房屋的外墻、幕墻、屋頂翻新保溫；室內地面、墻面、水電、門窗、廚衛更新裝修改造；燃氣自動報警和安全保護裝置、消防設施、建筑節能等裝修改造和增設安裝智慧安防等。不包含家電、燈具、窗簾、活動家具等。

申請城鎮老舊住房裝修補貼的申請人應為房屋產權人，并與住宅房屋裝修人、裝修合同簽訂人（裝修材料采購人）、發票抬頭主體、補貼接收主體相一致。申請共用部位、共用設施設備改造補貼的申請人應為業主委員會或物業管理委員會（以下統稱業主委員會），未成立業主委員會的由社區居民委員會代為申請。

如何進行線上申請？

如何申請？

申請人在裝修改造項目正式開工并形成實物工作量后，應通過“物業蕪優”線上平臺向房屋所在地的各縣市區、開發區住房城鄉建設部門提交補貼申請，申請截止日期為2024年12月31日。
申請時，應提供城鎮老舊住房裝修補貼申請表、申請人身份信息、房屋產權（權利）、裝修內容清單（按品類明細）的證明材料、發票（按品類明細）、正式開工并形成實物工作量的施工現場照片或完工照片等基本信息和材料。
業主委員會或社區居民委員會提交蕪湖市城鎮老舊住房共用部位、共用設施設備改造補貼申請時，應提供基本信息以及補貼申請報告、相關佐證材料等。
各縣市區、開發區住房城鄉建設部門收到信息后3個工作日內，對材料的真實性、合理性進行審核。申請人應在信息審核通過后3個工作日內，通過“物業蕪優”線上平臺申請實地核查。各縣市區、開發區住房城鄉建設部門3日內組織開展線下逐套實地核查。經公示等程序后，將符合補貼條件的項目信息進行匯總，并向市級住房城鄉建設部門提出資金撥付申請。
據了解，裝修內容按品類劃分，每種品類按照實際發生費用的15%進行補貼，超過限價的按照最高限價的15%進行補貼。各品類實際發生費用總和的15%高于5萬元的，按照5萬元進行補貼。發票開具時間應在2024年9月6日至2024年12月31日期間。
需要注意的是，國家補貼資金額度用完即停止兌付，以政府官網發布的停止兌付公告為準。補貼資金兌付按照審核通過的真實、完整信息的提交時間先到先得，對公示結束、符合條件的申請，補貼資金及時撥付至申請人提供的銀行賬戶。
裝修完工需查驗
根據《實施細則》，城鎮老舊住房裝修完工后，申請人應當通過“物業蕪優”線上平臺申請完工實地核查，并提交完工材料。申請補貼的城鎮老舊住房裝修應在2025年12月底前完工。2025年12月31日仍未申請完工實地核查、提交完工材料的，或經完工現場核查認定不滿足城鎮老舊住房裝修補助申請標準的，視為利用不正當手段套取補貼資金。
特別提醒，補貼申請人和相關發票開具主體應對申請材料的真實性和準確性負責，利用不正當手段套取補貼資金的，由申請人所在地相關部門根據職責分工依法依規嚴肅處理；構成犯罪的，依法追究刑事責任。

政策解答

關于補貼對象和范圍

問：哪些房屋可以享受補貼政策？

答：本市行政區域內2014年12月31日前合法建造并投入使用且取得不動產權證或房屋產權證的城鎮住宅房屋可以申請補貼。此次補貼只針對城鎮規劃區內的住宅房屋，包括城鎮規劃區內的自建房、安置房，不包括酒店式公寓、商鋪、辦公用房等非住宅。

問：2024年9月6日之前裝修行為已經開始，是否可以享受補貼？

答：裝修行為在2024年內開始的，且2024年9月6日未完工，提供2024年9月6日至2024年12月31日開具的符合要求的發票，可以享受此次補貼。裝修行為在2024年以前開始及2024年9月6日前完工的，均不享受此次補貼。

問：可補貼的范圍有哪些？

答：納入購置補貼的材料服務品類具體如下：瓷磚、地板、衛浴、集成吊頂、櫥柜、定制衣柜、墻面、室內門、進戶門、其他門窗、基礎服務，包含的具體內容詳見《實施細則》（附件2）。

問：家電、家具、燈具等屬于補貼范圍嗎？

答：城鎮老舊住房裝修補貼范圍不包含家電（如冰箱、洗衣機、電視、空調、電腦、熱水器、家用灶具、吸油煙機、廚衛電器、智能門鎖等）、燈具、窗簾、活動家具等。屬于商務部門實施的家電及家裝廚衛產品消費補貼范圍的物品材料，均不在此次補貼范圍內。

關于補貼申請主體

問：申請人必須是產權人嗎？

答：申請人應為房屋產權人，若房屋為多人共有，應由產權證書記載的權利人申請補貼，且與裝修人（采購人）、裝修合同簽訂主體、發票抬頭主體、購置補貼接收主體相一致。

問：同一人名下有多套房屋是否能就多套房屋申請補貼？

答：可以。申請人可為多套房屋分別申請補貼。

問：申請共用部位、共用設施設備的維修，可以使用物業專項維修資金嗎？如何補貼？

答：可以。補貼金額是實際使用的物業專項維修資金的15%，補貼上限為平均每戶最高不超過5萬元。

關于補貼申請程序

問：如何提交裝修補貼申請？需要哪些材料？

答：申請人應在微信搜索“物業蕪優”小程序，點擊首頁的“舊房裝修補貼”模塊提交申請，按照頁面提示規范填報基本信息并上傳材料。小程序平臺使用方法詳見《蕪湖市城鎮老舊住房裝修補貼申請系統操作指南》。

問：在2024年開工，2024年9月6日至《實施細則》頒發之日期間完工的，如何提交申請？

答：在“物業蕪優”線上平臺的補貼申請頁面裝修信息部分勾選“已完工”選項，并如實填報完工時間。信息審核通過后進入完工實地核查程序，按照完工實地核查的要求報送材料并接受核查。完工核查通過視為符合補貼要求并發放補貼。

問：是否一定要等到裝修完工后才能申請補貼？

答：不必等裝修完工再申請，只要申請人正式開工并形成實物工作量，提供可補貼材料服務品類的正式發票就可以申領補貼。當裝修完工后，申請人需提供裝修完工照片并接受核查。

問：裝修時未委托裝修企業或者委托裝修企業實施包清工裝修，物品材料為自購，怎么申請補貼？

答：提供注明可補貼材料品類的發票即可申請。

關于補貼標準及補貼金額

問：住房裝修補貼金額和上限是如何確定的？

答：提交裝修款發票的，需明確材料服務品類和金額明細，按照可補貼實際發生費用的15%計算補貼金額。提交材料采購發票，按照可補貼實際發生費用的15%計算補貼金額。上述標準的各品類達到最高限價的，按照最高補貼價計算補貼金額。各品類補貼金額總和最高不超過5萬元。

問：裝修款發票金額和可補貼材料服務總價不一致，如何計算補貼金額？

答：裝修款發票金額、可補貼材料服務總價不一致的，以開具發票的可補貼材料服務的金額為基數計算補貼金額。

關于發票和補貼發放

問：沒有發票，但有支付憑證可申請補貼嗎？發票是增值稅普通發票還是專用發票？

答：不能用支付憑證代替發票。增值稅普通發票、專用發票均可。

問：填報的發票金額是否包括稅額？

答：填報的發票金額需包括稅額。

問：同一套房屋裝修既有裝修款發票又有采購發票是否可以申請？

答：在補貼范圍內的，均可申請。

問：申請人對公示中的核定補貼金額有異議的，怎么辦？

答：申請人應當及時關注審核通過情況，對公示中的核定補貼金額有異議的可在公示期內向公示部門反映情況。

▍資料來源：大江晚報

電梯直達