老房改造注意問題

現在社會，年輕人越來越現實了，談婚論嫁首先要看對方的經濟實力，其中包括軟實力和硬實力。房子就是其中不可缺少的驗證標準之一。家庭條件好的可以父母分擔一部分，自己出一部分，次之先付首付，月月還房貸。也有大部分人選擇購買二手房既經濟又減少不少壓力。那么針對二手房的室內裝修問題我們應該注意什么呢?蕪湖江水平裝修隊從以下四點做一個詳細分析：

一、二手房驗收

由于二手房已經居住一段時間甚至5到10年以上，所以質量上是否有問題或是否已經有過大修是裝修前要弄清楚的問題，除了一些看不見的隱蔽工程要檢查并作出判斷外，有些看似很新的部分尤其要注意。隱蔽工程，對于舊房子的電線老化，水管腐蝕的問題。還有前期違規施工的問題進行檢查，蕪湖江水平裝修隊提醒您這一點是不能忽略的，如新刷的墻壁或屋頂,可能是為了掩蓋房屋墻壁上的裂縫或天花板滲水.遇到類似情況購房者要格外留意。家具應該是看是否符合自己的需求。新舊情況是否應該算在更改之列;門窗是否有嚴重損壞問題等;因此這些都要以精裝修房子模式來進行驗收才比較安全的。門窗要留意門窗是否老化。如果問題嚴重就必須拆掉重做。

二、設計構造

二手房裝修不應該是根據業主想象去做，而是根據實際需要走，這樣能夠保證不浪費。有些裝飾公司為了能夠多得到利益，總是將能夠保存的點全部認為是可以拆除的，這樣就會對業主來說引起很大的浪費。北京江水平裝修隊看來二手房裝修相對于新房裝修有很多不同之處，更加容易出現浪費、污染的情況?？偨Y一句話就是“設計構造保留為要”，業主應當在這些方面予以關注。

三、二手房預算

預算價格和所施工的量是密不可分的。某一復式樓層所做的活，有墻面處理;衛生間廚房所有設施包括瓷磚全部拆除從新裝修;還有這套房子是復式結構有個閣樓，以前的房主把閣樓上都鋪的地板，現在客戶想在閣樓上再做個衛生間這就比較復雜了。一是閣樓上空間不大，不好布局;二是做衛生間就要考慮上下水位置以及防水問題。江水平裝修提醒業主：如果沒有太大的必要，還是盡量保存應有設施的。

四、拆除改造需要注意的幾個點

1、水路改造如同疏通血管

二手房一般原有的水路管線都有許多不合理的布局或者被腐蝕。所以水路進行徹底檢查。如果原有的管線是已被淘汰的鍍鋅管，在施工中必須將其全部更換為銅管、鋁塑復合管或PP-R管。最近一直用的PP-R管比較多，這點是必須要換的。

2、電路改造是很致命

二手房普遍存在電路分配簡單、電線老化、違章布線等現，已不能適應現代家庭的用電需求。所以在裝修時必須徹底改造，重新布線。由于以前都是用鋁線的所以就需要我們將其換成我們現在應用的銅線，并且要使用PVC絕緣護線管。而對于安裝空調等大功率電器的線路要單獨跑線。簡單來說，就是要重新來過。至于插座問題，一定要多加插座，因為二手房的插座達不到現在電器應用的數量。所以這是裝修必須要改動的。

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