這種問(wèn)題其實(shí)生活中還是比較常見(jiàn)的，首付東湊西湊還缺一些就會(huì)想到信用卡，但是隨之而來(lái)的擔(dān)心就是：銀行會(huì)因此懷疑還款人的還款能力而影響房貸審批呢，包括公積金貸和商貸？
網(wǎng)友回答
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“銀行不會(huì)因?yàn)槟闼⑿庞每ň蛻岩赡氵€款能力。”
“從性質(zhì)上看，銀行要求必須付首付的原因是為了降低抵押率，降低押品貶值風(fēng)險(xiǎn)。比如房子100萬(wàn)，你首付30萬(wàn)，貸70萬(wàn)，后來(lái)你違約還不起了，房子歸銀行，銀行變賣(mài)房子的時(shí)候只要房子沒(méi)貶值到70萬(wàn)以下，銀行就不虧。至于你那30萬(wàn)首付是怎么付的，銀行沒(méi)必要管，很多人都是借錢(qián)付首付的，銀行也沒(méi)法查。”
“友情提示，你的信用卡要按時(shí)還，否則有超過(guò)一個(gè)月以上逾期記錄的話(huà)，就會(huì)影響你以后貸款了”
網(wǎng)友回答
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“隔行之間是無(wú)法查流水的，所以，你的房貸銀行和信用卡不是一個(gè)銀行時(shí)，房貸銀行是無(wú)法查到你的這個(gè)消費(fèi)記錄。”
網(wǎng)友回答
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“要注意下你的負(fù)債率，負(fù)債率可能會(huì)影響你的貸款審批。建議保持在60%或以下”
總結(jié)下來(lái)最最重要的就是：注意負(fù)債，不要逾期！還有需要說(shuō)明的是小額貸款，正常來(lái)說(shuō)螞蟻借唄，網(wǎng)商貸和微信微粒貸屬于正常消費(fèi)貸款，只要按時(shí)還款，沒(méi)有逾期是不會(huì)影響的，如果其他類(lèi)型網(wǎng)貸多了會(huì)對(duì)個(gè)人征信有影響。
銀行會(huì)看你借了這么多筆幾千塊的，而且很頻繁，會(huì)認(rèn)為這個(gè)人很缺錢(qián)，資質(zhì)差，自然就會(huì)影響房貸了，需要多多注意~
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2017-11-28 13:54 上傳
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